Главная ⁄ Документы по экологии ⁄ Проект зоны санитарной охраны (ЗСО) скважин и водозаборов

Проект зоны санитарной охраны (ЗСО) скважин и водозаборов

Предприятия, использующие собственные источники водоснабжения — артезианские скважины, водозаборные узлы, каптажи родников — обязаны обеспечить санитарную защиту этих объектов. Для этого разрабатывается проект зон санитарной охраны (ЗСО).

Без утвержденного проекта невозможно легально эксплуатировать скважину, получить лицензию на пользование недрами или согласовать санитарно-эпидемиологическое заключение. На практике многие компании сталкиваются с этой задачей уже после предписания надзорных органов, хотя разработку ЗСО лучше закладывать на этапе проектирования водозабора.

Эксперты компании ИнфоГост регулярно сопровождают такие проекты для промышленных предприятий, гостиниц, сельхозкомплексов и коттеджных поселков. За последние годы требования к охране источников питьевой воды стали строже: в 2024–2026 годах Роспотребнадзор активно проверяет наличие проектов ЗСО и корректность установленных границ санитарных поясов.

Что такое проект зон санитарной охраны (ЗСО)

Зона санитарной охраны — это территория вокруг источника водоснабжения, на которой устанавливается специальный режим использования земли для защиты воды от загрязнения.

ЗСО формируется вокруг:

артезианских и водозаборных скважин
водозаборов из рек и водохранилищ
каптажей родников
систем централизованного водоснабжения.

Основные нормативные документы:

Федеральный закон №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999
Водный кодекс РФ №74-ФЗ от 03.06.2006
СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения»
СП 2.1.3684-21 — санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации источников водоснабжения.

После утверждения границы санитарной зоны также могут вноситься в ЕГРН как территория с особыми условиями использования.

Из каких поясов состоит зона санитарной охраны

Проект ЗСО включает три пояса защиты, каждый из которых имеет собственный режим ограничений.

Пояс	Назначение	Особенности
I пояс (строгого режима)	защита водозабора	запрещена хозяйственная деятельность
II пояс	защита от микробного загрязнения	ограничение строительства и размещения объектов
III пояс	защита от химического загрязнения	контроль использования территории

Первый пояс обычно имеет радиус 30–50 метров вокруг скважины и обязательно ограждается.

Когда требуется разработка проекта ЗСО

Проект зон санитарной охраны обязателен в следующих случаях:

получение лицензии на пользование недрами для добычи подземных вод
эксплуатация артезианской скважины для питьевого или хозяйственно-бытового водоснабжения
строительство нового водозабора
реконструкция системы водоснабжения
предписание Роспотребнадзора.

Даже если скважина используется только для нужд предприятия, санитарная зона всё равно должна быть установлена.

Какие данные используются при разработке проекта

Проектирование зон санитарной охраны требует комплексных гидрогеологических и санитарных расчетов.

Основные исходные данные:

паспорт скважины
лицензия на пользование недрами
геологические и гидрогеологические данные
результаты анализа воды
характеристики водоносного горизонта
карта местности и кадастровые данные.

На основании этих данных специалисты определяют границы санитарных поясов и разрабатывают мероприятия по защите водозабора.

Структура проекта ЗСО

Стандартный проект включает несколько обязательных разделов.

Раздел проекта	Содержание
характеристика водозабора	тип источника и параметры скважины
гидрогеологический анализ	особенности водоносного горизонта
расчет границ поясов	определение размеров санитарной зоны
режим использования территории	ограничения и запреты
мероприятия по защите	контроль качества воды
картографические материалы	схема санитарной зоны

Документ также содержит координаты границ и рекомендации по организации санитарного режима.

Стоимость разработки проекта ЗСО

Цена зависит от типа источника водоснабжения, количества скважин и сложности гидрогеологических условий.

Средние цены на разработку проекта ЗСО в 2026 году:

Тип объекта	Стоимость
одна артезианская скважина	от 60 000 ₽
водозаборный узел	90 000 – 180 000 ₽
несколько скважин	150 000 – 300 000 ₽

Для большинства предприятий с одной скважиной стоимость проекта обычно составляет 70–100 тыс. рублей.

Сроки разработки и согласования

Разработка и утверждение санитарной зоны включает несколько этапов.

Этап	Срок
сбор исходных данных	5–7 дней
гидрогеологические расчеты	10–15 дней
подготовка проекта	10 дней
согласование в Роспотребнадзоре	30–45 дней

В среднем оформление проекта ЗСО занимает 1,5–2 месяца.

Реальный пример из практики

В 2025 году к специалистам ИнфоГост обратился логистический центр, который использовал артезианскую скважину для хозяйственных нужд склада. При подготовке документов на лицензию выяснилось, что проект зон санитарной охраны отсутствует.

Проблема заключалась в том, что рядом проходила автомобильная дорога и размещались складские здания.

Мы выполнили:

гидрогеологический анализ
расчет границ санитарных поясов
разработку мероприятий по защите источника.

В результате проект был согласован в Роспотребнадзоре за 36 дней, после чего предприятие смогло получить лицензию на добычу подземных вод.

Частые вопросы

Можно ли использовать скважину без проекта ЗСО?

Фактически многие предприятия делают это, но при проверке Роспотребнадзора отсутствие санитарной зоны считается нарушением. Кроме того, без проекта невозможно получить лицензию на водопользование.